¡Posicione su negocio en el corazón comercial de Medellín! Oportunidad única para adquirir un local comercial de 39 m² en el prestigioso Mall Ventura del Poblado. Este espacio, en el estrato 6 más exclusivo, es ideal para emprendedores visionarios que buscan maximizar su visibilidad, flujo de clientes y rentabilidad en un entorno de lujo consolidado.
Un Espacio Inteligente y Listo para Negocios:
Diseño en Dos Niveles: Aproveche al máximo los 39 m² con una ingeniosa distribución en 2 niveles (mezzanine), permitiendo zona de atención al público y área administrativa, de almacenaje o descanso de forma separada.
Privacidad y Confort: Cuenta con 1 baño privado completo y aire acondicionado privado, otorgándole independencia total y control sobre su ambiente operativo.
Calidad y Presentación: Piso en cerámica/mármol que brinda una imagen elegante, duradera y fácil de mantener, ideal para cualquier tipo de comercio o servicio.
Máximo Aprovechamiento: La estructura ya cuenta con mezzanine, listo para que usted lo adapte a las necesidades específicas de su negocio.
La Mejor Dirección Comercial que Puede Tener:
Ubicarse en Mall Ventura es sinónimo de éxito por su exposición a un público de alto poder adquisitivo:
Ubicación Estratégica: En plena zona comercial del Poblado, integrado al flujo de los principales centros comerciales, hoteles de lujo, restaurantes y oficinas corporativas.
Conectividad y Acceso: Con acceso pavimentado, transporte público cercano y parqueadero para visitantes del centro comercial, garantizando la llegada de su clientela.
Entorno Premium: Rodeado de zonas verdes y parques cercanos, en un sector seguro, vibrante y en constante movimiento las 24 horas del día.
Información Clara para su Inversión:
Área Privada: 39 m² (con mezzanine)
Estrato: 6
Estado: Usado, en excelentes condiciones y listo para operar.
Administración: $358.000 (Incluye servicios comunes del mall)
Impuesto Predial: $1.412.000 (anual).
Precio de Venta: $400.000.000 COP (Negociable)
